۳ مطلب در خرداد ۱۴۰۰ ثبت شده است
پروژه ستین
- ۳۰ خرداد ۰۰
- ۱۹:۵۱
- 0
پروژه ستین
در روزهای پایانی بهار سال 1400 و آغاز تابستانی گرم هستیم و اگر ساکن تهران باشید احتمالا این روزها عکس فوتبالیست معروف علی کریمی که به عنوان سفیر شرکت آرین سازه معرفی شده در سرتاسر شهر مشاهده کرده اید ، پروژه ستین آخرین و یکی از بزرگترین پروژه های در حال اجرا در منطقه 22 تهران در محدوده چیتگر میباشد که شامل دوازده برج دوازده طبقه میباشد که در بلوار اردستانی در حال اجرا است و پذیره نویسی آن از سال گذشته آغاز شده و در مراحل انتهایی قرار دارد . توجه داشته باشید پذیره نویسی را تنها از طریق کارگزاری رسمی پروژه ستین انجام بدهید و از واریز هرگونه وجه به حسابی غیر از حسابهای معرفی شده توسط شرکت خودداری فرمایید، برای کسب اطلاعات بیشتر پیرامون فروش پروژه ستین با شماره 09120872537 تماس حاصل بفرمایید
پروژه ستین
قیمت پروژه ستین
نحوه خرید از پروژه و قیمت پروژه ستین در تاریخ 29 خرداد سال 1400 بدینصورت میباشد که با پرداخت 290 میلیون تومان پیش پرداخت و اقساط 48 ماهه بدون بهره میتوانید یک واحد 60 متری در برج های پروژه ستین با فول امکانات میتوانید خریداری کنید ، این پروژه دارای واحد های 60 الی 180 متری میباشد .
آرین سازه
شرکت انبوه سازی آرین سازه پروژه هایی نظیر تعزیرات ، کانتراست مال ، پدافند هوایی ارتش و آبشار و پردیس را با بیش از 2000 هزار واحد مسکونی ، تجاری ، اداری اجرا کرده است . و علی کریمی که در بیلبوردهای شهر مشاهده کرده اید از سرمایه گذاران این مجموعه میباشد .
موقعیت مکانی پروژه ستین
برج های پروژه ستین در تهران ، منطقه 22 ، محدوده چیتگر ، بلوار اردستانی واقع شده است و دسترسی سریع به اتوبانهای خرازی ، آزادگان ، تهران شمال را دارد و دسترسی خوبی به ایران مال و دریاچه شهدای خلیج فارس ( دریاچه چیتگر ) دارد
امکانات پروژه ستین
تراس قابل چیدمان ، لاندری ، بدون مشرف ، نور در تمامی ساعات روز ، سالن اجتماعات ،سالن ورزشی چند منظوره ، پیست دوچرخه سواری،زمین فوتبال ، هایپرمارکت ،کافی شاپ و رستوران لابی مجلل،فضای سبز و فضای بازی کودکان
زمان تحویل پروژه
زمان تحویل پروژه از پایان پذیره نویسی 48 ماه تخمین زده شده است و این زمان در قرارداد ثبت و تضمین شده و در صورت دیرکرد به خریدار جریمه دیرکرد تعلق خواهد گرفت . همچنین خریداران بابت سرمایه گذاری خود 15 درصد سود مشارکت دریافت خواهند کرد . کلیه موارد از قبیل متریال نیز در قرارداد ذکر شده است
چگونه خرید کنیم ؟
شما میتوانید با مراجعه به وبسایت کارگزاری رسمی پروژه به آدرس setin22.ir اطلاعات کامل راجع به نحوه خرید از پروژه را دریافت کرده و یا با شماره تلفن 09120872537 که به منظور پاسخگویی به سوالات خریداران و راهنمایی آنها ایجاد شده است تماس حاصل فرمایید .
مشکلات پوستی در بارداری و درمان آنها
- ۱۱ خرداد ۰۰
- ۲۳:۵۳
- 0
در حین بارداری بدن دچار تغییرات فیزیکی متعددی میشود که پوست هم نسبت به این تغییرات حساس است. پروسه ظهور مشکلات پوستی در بارداری به شکل تدریجی بوده و اکثر این مشکلات پس از بارداری به همان نحو درمان می شوند.
عموما خانم ها در حین بارداری تغییراتی را در ظاهر پوست خود تجربه میکنند، از جمله آنها می توان به تیرگی های روی سینه ، کشاله ران و زیر بغل، ملاسما، ترک پوستی، جوش و سیاهرگ های واریسی اشاره کرد. بسیاری از این تغییرات نرمال محسوب شده و دلیل آنها تغییرات هورمونی می باشد.
در این مقاله برخی از مشکلات پوستی در دوران بارداری را بررسی می کنیم و درمان هایی برای آنها پیشنهاد می دهیم.
چند نکته کوتاه در مورد شرایط پوست در حین بارداری
- به دلیل افزایش میزان ملانین ممکن است نقاط یا بخش های تیره ای روی پوستتان ایجاد شوند.
- ممکن است در سه ماهه آخر بارداری ترک های پوستی ظاهر شوند.
- حتی افرادی که پوستشان کاملا صاف است ممکن است در حین بارداری جوش بزنند اما نباید از برخی انواع داروهای ضدجوش استفاده کرد.
- احتمالا سیاهرگ های واریسی هم ظاهر شوند ، اما اغلب آنها بعد از زایمان از بین میروند.
تیرگی های پوستی از رایجترین مشکلات پوست در بارداری
تیرگی های پوستی عبارت است از لک ها یا سیاهی های روی پوست که معمولا در اثر تغییرات هورمونی دوران باداری و افزایش ملانین طبیعی پوست به وجود می آید. معمولا این مشکل پس از تولد نوزاد حل میشود اما ممکن است تا چند سال بعد از بارداری هم وجود داشته باشند جهت تسریع در بهبودی لک ها و تیرگی ها پیشنهاد می شود از یک کرم سفید کننده ناحیه تناسلی با کیفیت استفاده کنید تا لک ها و تیرگی های پوستی شما سریعتر بهبود یابد.
یک مثال از لک در دوران بارداری ملاسما است که به عنوان «ماسک بارداری» شناخته میشود. مشخصه این حالت بخش های قهوه ای رنگ بر روی صورت، گونه ها، بینی ، پیشانی ، زیر بغل و ناحیه تناسلی است.
ترک پوستی یکی از مشکلات پوستی متداول در بارداری
خانم های باردار با ترک پوستی کاملا آشنا هستند. ترک های پوستی ابتدا بنفش مایل به قرمز به نظر میرسند اما محو میشوند و به رنگ نقره ای یا سفید تبدیل میشوند.
اغلب ترک های پوستی که در دوران بارداری ظاهر می شوند محو می شوند اما هیچ وقت کاملا از بین نمیروند. در مورد روش هایی برای درمان یا پیشگیری از ترک های پوستی شایعه های قدیمی زیادی وجود دارند. اما استفاده از کرم های ضد ترک بارداری در حین بارداری منطقی تر به نظر می رسند. به گفته متخصصین پوست بهترین کرم برای جلوگیری از ترک شکم در بارداری بیوبالانس نام دارد ، مادرانی که در حین بارداری از این کرم استفاده کرده اند تا 70 درصد ترک پوست کمتری نسبت به سایرین داشته اند.
جوش زدن پوست در دوران بارداری
ممکن است که در حین بارداری جوش بزنید یا جوش ها تشدید یابند. روش های زیادی برای درمان جوش وجود دارند که شامل گزینه هایی که نیاز به تجویز و بدون نیاز به تجویز میشوند هستند که قبل از استفاده باید در مورد آنها با دکتر خود مشورت کنید.
به یاد داشتن روتین های عمومی بهداشتی مهم است، مانند اینکه دو بار در روز صورت خود را با آب ولرم و شوینده ای ملایم بشوئید، موهایتان با صورتتان تماس نداشته باشد، هر روز موهای خود را شامپو بزنید، جوش های خود را نکنید و از لوازم آرایشی فاقد چربی استفاده کنید.
تمام داروها و محصولات بهداشتی و آرایشی در حین بارداری ایمن نیستند و برخی از محصولات خطرناک شامل:
- درمان هورمونی، که دلیل آن ریسک بالای مشکلات مادرزادی است.
- ایزوترتینوئین که نوعی ویتامین A است که نام دیگر آن رتینول است میتواند منجر به ریسک ابتلا به بیماری های مادرزادی شدید، عقب افتادگی ذهنی، بیماری های کشنده قلبی و مغزی و دیگر مشکلات فیزیکی شود. در حین بارداری از داروهایی که حاوی رتینول هستند استفاده نکنید. تتراسیکلین خواکی، که نوعی آنتی بیوتیک است اگر پس از ماه چهارم بارداری مصرف شود ریسک تغییر رنگ دندان ها در نوزاد را افزایش میدهد. همچنین این دارو ممکن است بر رشد استخوان جنین اثرات سو داشته باشد.
- رتینوئید موضعی که نوعی ویتامین A است که هم در محصولاتی که به تجویز پزشک نیاز دارند و هم در محصولاتی که به تجویز پزشک نیاز ندارند یافت میشوند.
تغییرات واژن اصلیترین تغییر در بارداری
در حین بارداری به دلیل افزایش جریان خون و تغییرات هورمونی واژن شما ممکن است دچار تغییراتی شود.اولین تغییرات واژنی شامل بوی بیشتر، افزایش احتمال ابتلا به عفونت مجرای ادراری و عفونت قارچی، ترشح بیشتر و حساسیت بیشتر هستند.
ممکن است واژن شما گشادتر شود اما نگران نشوید.
اگرچه معمولا دهانه واژن و واژن شما پس از کشیدگی و زایمان طبیعی به سایز قبلی خود برمیگردد اما دکتر راس میگوید که اگر نوزاد شما بزرگ باشد، یا سر نوزاد بزرگ باشد یا چندین زایمان طبیعی انجام داده باشید احتمال بازگشت واژن شما به حالت قبلی اش کمتر از ۱۰۰ درصد میشود. نتیجه اش این میشود که ممکن است واژن شما کمی گشادتر از قبل شود. شاید زیاد متوجه این مسئله نشوید، بعضی اوقات تامپون ها این مسئله را فاش میکنند.
دکتر راس میگوید: «برخی خانم ها پس از زایمان متوجه می شوند که تامپون ها مانند قبل از زایمان ، داخل واژن نمیمانند» این مسئله به این معنی نیست که وقتی تامپون را قرار دادید سریعا از واژن شما خارج شود، بلکه در حالیکه قبلا در جایش باقی میمانده الان به آرامی خارج میشود. دکتر راس میگوید که در این موارد نرمش های کگل هم کمک کننده هستند اما برای درمان سریعتر می توان از ژل تنگ کننده واژن استفاده کرد. بهترین مارک تنگ کننده واژن ویاکسی نام دارد که از ترکیبات گیاهی تهیه شده و استفاده کنندگان آن از اثرگذاری این ژل بسیار راضی هستند.
امیدوارم با مطالعه این مطلب اطلاعات کاملی درباره مشکلات پوست در بارداری کسب کرده باشید و با روش های درمانی آنها آشنا شده باشید.
بیوگرافی نیمار
- ۱۰ خرداد ۰۰
- ۰۴:۵۴
- 0
بیوگرافی نیمار
نیمار جونیور از جمله بازیکنان محبوب دنیا است که در حال حاضر در تیم فوتبال پاری‌سن ژرمن مشغول به فعالیت است. این بازیکن برزیلی که اهالی این ورزش سبک فوتبالی‌اش را با بازیکن افسانه‌ای دنیا یعنی پله (pele) مقایسه میکنند، دارای تکنیک خارق العاده‌ای است که کمتر مدافعی میتواند از پس حرکات انفجاری آن جان سالم بدر ببرد.ما در این مقاله قصد داریم در خصوص مهمترین واقعیت‌های زندگی شخصی و فوتبالی این بازیکن صحبت کنیم.
زندگینامه و سن نیمار
نیمار با نام کامل داسیلوا سانتوس جونیور در پنجمین ماه فوریه از سال 1992 میلادی در شهر مگی داس کروز سائوپائولو چشم به جهان گشود. پدر وی نیز یک فوتبالیست بود و نیمار سانتوس نام داشت و نام مادر این بازیکن نیز نادین بود. از اتفاقات جالب توجه رخ داده در نوزادی نیمار این بود که در 4 ماهگی از یک تصادف شدید جان سالم بدر برد. این اتفاق در حالی رخ داد که اتومبیل حامل نیمار در راه بازگشت به منزل از یک سفر کوتاه بوده است.
وضعیت خانواده نیمار از لحاظ مالی چندان مساعد نبود و پدر نیمار برای حمایت از خانواده‌اش مجبور به کار کردن تا نیمه‌های شب بود که این امر برای نیما کمی دشوار بود. در این میان نیمار جونیور کم کم استعداد فوتبالی خود را کشف کرد و سعی داشت رفته رفته آن را پرورش دهد. نیمار ابتدا در یک زمین فوتسال شروع به تمرین کرد و خیلی زود هنرهای فوتبالی‌اش را بدست آورد، آنقدر در این زمینه پیشرفت چشم‌گیری داشت که خودش نیز توانایی‌هایش را باور نمی‌کرد. حتی شاید تصور اینکه به شخصی تبدیل شود که امروزه بسیاری از پیش‌بینی کنندگان نتایج فوتبال بازی وی را در نتایج دخیل بدانند را نمی‌کرد. از جمله سایت‌هایی که بر روی بازی‌هایاین بازیکن پیش بینی‌های زیادی انجام میدهد بت نام دارد که استفاده از آن را به شما علاقمندان به فوتبال نیز توصیه میشود.
استارت کار نیمار بعنوان یک بازیکن حرفه‌ای زمانی زده شد که در جریان یک بازی فوتبال از زدن یک پنالتی توسط مربی تیم منع شد و این موضوع باعث خشم مدیرعامل تیم شد و در یک تصمیم ناگهانی سرمربی تیم را از سمت خود برکنار کرد. این موضوع نشان می‌داد که نیمار حتی در اوج نوجوانی مورد توجه بسیاری از اهالی فوتبال قرار گرفته بود.
ویژگی های بازی نیمار
این بازیکن با توجه به خوش استایل بودن دارای ویژگی‌های منحصربفردی در زمین بازی است. شاید بارزترین خصوصیت نیمار در زمین، سرعت بالا و همچنین تکنیک خارق العاده‌ای باشد که فقط مختص به بازیکنانی برزیلی است. البته این بازیکن در کار گروهی تیم نیز مشارکت بسیار خوبی دارد اما زمانی که به تنهایی پا به توپ میشود، توانایی بر هم زدن هر سیستم دفاعی را داراست.
از دیگر خصوصیات جالبی که در نیمار دیده میشود، سبک پنالتی زدن این بازیکن است که سردرگم شدن دروازبانان را در پی دارد. همچنین نیمار از توانایی کاشته زدن نیز برخوردار است، چنانچه که تیم‌های حریف در مواجه به نیمار سعی دارند تا کمتر در پشت هیجده قدم مرتکب خطا شوند.این در حالی است زمانی که تیم‌های نیمار در حال بازی هستند، یکی از بازی های مورد توجه این بازیکن که برای سرگرمی و درآمدزایی استفاده میکند بازی انفجار است.
تیم هایی که نیماردر آن بازی کرده است
نیمار جونیور در تیم‌های مختلفی توپ زده است. در سطح باشگاهی کار خود را در تیم جوانان پورتوگوئستابرزیل آغاز کرد و سپس در سال 2003 و در همین رده سنی راهی تیم محبوب سانتوس شد. اما فعالیت رسمی این بازیکن به عنوان یک بازیکن حرفه‌ای در تیم بزرگسالان سانتوس آغاز شد. نیمار حدوداً تا سال 2013 در این تیم برزیلی مشغول به فعالیت بود. اما بهترین دوران بازیگری این بازیکن از راه رسیده بود. خبرها حاکی از آن بود که یکی از باشگاه‌های محبوب در اسپانیا قرار است با مبلغی هنگفت این بازیکن جوان را به خدمت بگیرد. طولی نکشید که نیمار با پیراهن تیم بارسلونا به طرفداران این تیم معرفی شد. نیمار 4 سال فوق العاده خوب را در این باشگاه اسپانیایی سپری کرد اما در سال 2017 در یک انتقال جنجالی به تیم فرانسوی پاری‌سن ژرمن پیوست که هم اکنون نیز در این تیم مشغول به فعالیت است. ناگفته نماند که با این انتقال فعالیت سایت‌های پیش بینی نتایج مانند بت کار خود را با شدت بیشتری از سر گرفتند.
گفتنی است که نیمار در رده ملی نیز سابقه‌ی درخشانی دارد و از تیم زیر 17 سال برزیل گرفته تا تیم بزرگسالان این کشور موفق به پوشیدن لباس تیم ملی کشورش شده است.
درآمد نیمار از فوتبال
به جرأت می‌توان گفت که این بازیکن از جمله بازیکنان پردرآمد دنیا محسوب میشود. نیمار زمانی که از بارسلونا جدا شود با مبلغی بالغ بر 222 میلیون یورو به پاری‌سن ژرمن پیوست. این انتقال نیمار را به گران‌ترین بازیکن فوتبال تبدیل کرد. در حال حاضر نیمار برای هر دقیقه بازی در این تیم فرانسوی حدوداً مبلغی بالغ بر 51 پوند دستمزد می‌گیرد که این مبلغ برای هر هفته به حدود 515 پوند می‌رسد. نیمار در حال حاضر یکی از سه بازیکن برتر از لحاظ درآمدزایی در دنیا محسوب میشود.
درآمد نیمار از تبلیغات
جالب است اگر بدانید که درآمد سالانه‌ی نیمار جونیور به بازی در زمین فوتبال ختم نمی‌شود و این بازیکن برای تبلیغات مختلف در شرکت‌های گوناگون نیز دستمزد دریافت میکند. نیمار در حال حاضر به طور تقریبی 22 میلیون دلار از محل تبلیغات مختلف درآمدزایی میکند که این مبلغ 7 میلیون دلار بیشتر از درآمد سالانه‌ای است که از تیم پاری‌سن ژرمن دریافت میکند. سیب بت از جمله سایت‌های پیش‌بینی فوتبال است که از این طریق توانسته‌اند به سودهای کلانی دست یابد. گفتنی است که نیمار جزو پردرآمدترین بازیکنان جوان در همه‌ی رشته‌ها به شمار می‌رود. و بخشی از درآمد نیمار هم بازی در سایت های پیش بینی و آموزش بازی انفجار است که بیشترین سود را برای این فرد داشته است.
جایزه های کسب شده توسط نیمار
همه‌ی بازیکنان محبوب و حرفه‌ای در جهان در تورنمت‌های مختلف موفق به کسب جوایزی شده‌اند که نیمار نیز از این قاعده مستثنی نیست. این بازیکن در سال 2010 و 2011 توانست عنوان بهترین بازیکن مسابقات قهرمانی جوانان آمریکای جنوبی را بدست آورد. همچنین در سال‌های 2011 و 2012 به صورت پیاپی بعنوان بهترین بازیکن کوپا لیبرتادورس و کوپا سودآمریکانا انتخاب شد.
نیمار چندین بار نیز موفق به کسب جایزه کفش طلا شد. این بازیکن در سال‌های 2010، 2011 و 2012 بیشترین گل زده در رقابت‌های لیگ برزیل را در پرونده دارد. همچنین بعنوان برترین گلزن جام حذفی برزیل در سال 2010 نیز شناخته شد.
از دیگر افتخارات این بازیکن می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- بهترین گلزن جوانان قهرمانی آمریکای جنوبی 2011
- بهترین گلزن مسابقات قهرمانی 2012
- بهترین گلزن کوپالیبرتادورس 2012
- بهترین بازیکن جامکنف دراسیون ها 2013
- بهترین گلزن کوپادلری اسپانیا 2014
- برنده جایزه سامباگولد در سال 2015
- حضور در بینسه نامزدهای ی توپ طلای جهان 2015